Η πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ θα αναρτηθεί στις 20 ή 21 Σεπτεμβρίου. Η πληρωμή αναμένεται μέχρι το τέλος Σεπτεμβρίου .

Σύμφωνα με τα dikaiologitika.gr, περιμένει τους φορολογούμενους οι οποίοι καλούνται μέσα σε 14 ημέρες να πληρώσουν 4 δόσεις στην εφορία. Οι τρεις δόσεις για το φόρο εισοδήματος και η πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ κάνουν ασήκωτο το λογαριασμό του Σεπτεμβρίου. Σήμερα λήγουν  οι  πληρωμές για τις δύο πρώτες δόσεις του φόρου εισοδήματος. Στις 20 ή 21 Σεπτεμβρίου θα αναρτηθούν και τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ. H  πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ πρέπει να πληρωθεί έως το τέλος Σεπτεμβρίου.

Πότε πληρώνεται η πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ:

Με αυτά τα δεδομένα το υπουργείο Οικονομικών εξετάζει το ενδεχόμενο να δοθεί παράταση στην καταβολή της πρώτης δόσης του ΕΝΦΙΑ, σε μια προσπάθεια να δώσει μια ανάσα στους φορολογούμενους.

Υπό αυτές τις συνθήκες είναι ανοιχτό το ενδεχόμενο παράτασης της καταληκτικής προθεσμίας πληρωμής της πρώτης δόσης του ΕΝΦΙΑ. Σύμφωνα με όσα είπε ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας στην ΕΡΤ 3 η πρώτη προσέγγιση του είναι να «έχει την δυνατότητα ο πολίτης να πληρώσει την πρώτη δόση του φόρου είτε στις 30 Σεπτεμβρίου είτε στις 31 Οκτωβρίου μαζί με την 2η δόση.

Εφόσον τελικά υπερισχύσει το σενάριο της διπλής δόσης, οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα έχουν τη δυνατότητα εξόφλησης της πρώτης δόσης μέχρι το τέλος Οκτωβρίου μαζί με τη δεύτερη δόση, χωρίς καμία επιβάρυνση από την προσαύξηση εκπρόθεσμης καταβολής. Ο υπουργός Οικονομικών αναγνώρισε μεν ότι η διπλή δόση ΕΝΦΙΑ θα πιέσει σημαντικά τους οικογενειακούς προϋπολογισμούς αλλά όπως εξήγησε «οι πολίτες θα πρέπει να έχουν αυτήν την επιλογή»

          Τα εκκαθαριστικά:

Η ανάρτηση των εκκαθαριστικών αναμένεται στις αρχές της επόμενης εβδομάδας και οι ιδιοκτήτες ακινήτων δεν αναμένεται να δουν αλλαγές στο φόρο σε σχέση με πέρυσι, εφόσον δεν υπάρχουν αλλαγές στην περιουσιακή τους κατάσταση. Αντίθετα, αναμένεται να είναι αρκετοί όσοι θα δουν μειωμένο ΕΝΦΙΑ σε σχέση με πέρυσι, εξαιτίας της μείωσης των εισοδημάτων που προκάλεσε η πανδημία.

Οι συγκεκριμένοι φορολογούμενοι θα δουν μειώσεις οι οποίες ξεκινούν από το 50% του φόρου και φτάνει ακόμα και στην πλήρη απαλλαγή, ανάλογα με τα συνολικά εισοδήματα του ιδιοκτήτη.

   Τι προβλέπει ο νόμος:

Συγκεκριμένα ο νόμος προβλέπει ότι μειωμένο ΕΝΦΙΑ κατά 50% καταβάλουν οι ιδιοκτήτες, που το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.

 Αφορολογητέο πόσο:

Ως συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα θεωρείται το άθροισμα του συνολικού φορολογητέου εισοδήματος του συζύγου, της συζύγου και των εξαρτώμενων τέκνων. Σε όσες περιπτώσεις ορίζεται από το νόμο ότι τα εισοδήματα των τέκνων συναθροίζονται με αυτά των γονέων. Καθώς και του συνολικού φορολογητέου εισοδήματος των εξαρτώμενων τέκνων που έχουν υποβάλει ατομική δήλωση φορολογίας εισοδήματος. Αν οι σύζυγοι υποβάλλουν χωριστή δήλωση, λαμβάνεται ο μεγαλύτερος αριθμός τέκνων που έχει δηλωθεί σε μία εκ των δύο δηλώσεων.

Κριτήρια για φορολογητέο εισόδημα:

– Του καθαρού εισοδήματος, όπως προκύπτει από τα ποσά της δήλωσης ή δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος του οικείου φορολογικού έτους λαμβάνονται:

– όλα των ποσά που απαλλάσσονται από το φόρο ή φορολογούνται με ειδικό τρόπο

– το ποσό της προστιθέμενης διαφοράς του τεκμηρίου

Τι δικαιώματα κατέχουν οι κάτοχοι των κτισμάτων:

Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος. Ο ή σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά.

Εισοδήματικα κριτήρια:

Παράλληλα και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας, όπως αυτή προσδιορίζεται για τον υπολογισμό του συμπληρωματικού φόρου δεν υπερβαίνει το ποσό των 85.000 ευρώ. Συγκεκριμένα για τον άγαμο, των 150.000 ευρώ για τον έγγαμο (και τον ή τη σύζυγό του ή τη μονογονεϊκή οικογένεια) με ένα εξαρτώμενο τέκνο. Όπως επίσης και των 200.000 ευρώ για τον έγγαμο (τον ή τη σύζυγό του και τα εξαρτώμενα τέκνα τους ή τη μονογονεϊκή οικογένεια) με δύο εξαρτώμενα τέκνα.

Απαλλαγή απο το ΕΝΦΙΑ:

2. Η πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ χορηγείται στις οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες. Καθώς και σε εκείνες που περιλαμβάνουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστά 80% και άνω χορηγείται υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

-Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τις 12.000 ευρώ. Προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος και

-Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ο υπόχρεος υποβολής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα.

Υπενθυμίζεται ότι από το 2019 ο ΕΝΦΙΑ είναι μειωμένος για όλους τους φορολογούμενους ως εξής:

α) για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 60.000 ευρώ, κατά ποσοστό 30%

β) για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 70.000 ευρώ, κατά ποσοστό 27%

γ) για αξία ακίνητης περιουσίας 80.000 ευρώ, κατά ποσοστό 25%

δ) για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 1.000.000 ευρώ, κατά ποσοστό 20%

ε) για αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1.000.000 ευρώ, κατά ποσοστό 10%